1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+26.2%
横浜市港南区
38.8万円/㎡
前年比+11.6%
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ホーユウパレス笹下
神奈川県横浜市港南区笹下三丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩10分
1986年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
1,635万円
39.3万円/㎡
1,101
1,457
1,813
2,168
AI査定結果
推定相場価格
1,635万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,457万円〜1,813万円
35.0万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ホーユウパレス笹下
1,490万円（35.8万円/㎡）/ 4階 / 41.64㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は44.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,490万円 | 35.8万円 | 4階 | 41.64㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/10/31 | 2,499万円 | 49.4万円 | 3階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 35.8万円 | 4階 | 41.64㎡ | 2K | 北西 |
| 2025/10/11 | 1,480万円 | 35.5万円 | 2階 | 41.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 2,499万円 | 49.4万円 | 6階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 1,590万円 | 38.2万円 | 4階 | 41.64㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/07/10 | 1,680万円 | 40.3万円 | 4階 | 41.64㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/07/02 | 1,680万円 | 40.3万円 | 4階 | 41.64㎡ | 2K | 北西 |
| 2025/06/02 | 2,530万円 | 53.7万円 | 6階 | 47.09㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/04 | 1,480万円 | 35.5万円 | 1階 | 41.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,499万円 | 36.0万円 | 2階 | 41.64㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/01 | 1,670万円 | 40.1万円 | 2階 | 41.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 1,499万円 | 36.0万円 | 1階 | 41.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,570万円 | 50.8万円 | 6階 | 50.6㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,590万円 | 51.2万円 | 6階 | 50.6㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,610万円 | 51.6万円 | 6階 | 50.6㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/01/25 | 2,630万円 | 52.0万円 | 6階 | 50.6㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/01/21 | 1,680万円 | 40.3万円 | 2階 | 41.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 2,645万円 | 56.2万円 | 6階 | 47.09㎡ | 2DK | - |
| 2024/01/02 | 2,645万円 | 56.2万円 | 6階 | 47.09㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/12/22 | 1,880万円 | 45.1万円 | 2階 | 41.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 1,980万円 | 47.6万円 | 2階 | 41.64㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は34.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ホーユウパレス笹下 横浜市港南区笹下三丁目 | 屏風浦駅10分 | 1,490万円 | 35.8万円 | 41.64㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/08 | ヴァンハウス東戸塚 横浜市港南区芹が谷五丁目 | 東戸塚駅20分 | 1,480万円 | 29.4万円 | 50.41㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/18 | サンパレス下永谷 横浜市港南区下永谷三丁目 | 下永谷駅14分 | 1,350万円 | 27.9万円 | 48.44㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/07 | 下永谷北パークホームズ 横浜市港南区下永谷四丁目 | 下永谷駅7分 | 1,790万円 | 34.9万円 | 51.3㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズマンション下永谷 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅3分 | 1,480万円 | 29.6万円 | 49.99㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | 下永谷ダイヤモンドマンション 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅6分 | 1,700万円 | 34.5万円 | 49.29㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/26 | ライオンズマンション湘南上永谷 横浜市港南区上永谷二丁目 | 上永谷駅6分 | 1,600万円 | 32.2万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/11 | セザール上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅11分 | 2,090万円 | 42.1万円 | 49.67㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/05 | 日榮ハイム上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅21分 | 1,480万円 | 29.6万円 | 49.99㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/25 | プライム上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅5分 | 1,980万円 | 39.6万円 | 49.99㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/02 | GSハイム上永谷 横浜市港南区上永谷一丁目 | 上大岡駅5分 | 1,380万円 | 27.8万円 | 49.61㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/04 | ニックアーバンハイム上大岡第2 横浜市港南区最戸二丁目 | 上大岡駅7分 | 1,780万円 | 40.2万円 | 44.33㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/09 | シティコープ上大岡1 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅12分 | 2,100万円 | 41.0万円 | 51.21㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/15 | ニックハイム上大岡第1 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅7分 | 1,999万円 | 39.0万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/30 | ニューシャルム上大岡 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅8分 | 1,780万円 | 41.7万円 | 42.68㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/03 | グリーンヒルズ横浜港南 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅18分 | 1,590万円 | 31.2万円 | 51.01㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/15 | 東建ニューハイツ港南中央 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅6分 | 1,350万円 | 28.6万円 | 47.28㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/17 | セザール第2上大岡 横浜市港南区港南一丁目 | 上大岡駅8分 | 1,780万円 | 35.4万円 | 50.32㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/06 | セザール第二上大岡 横浜市港南区港南一丁目 | 上大岡駅8分 | 1,780万円 | 35.4万円 | 50.32㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/20 | セザール第3上大岡 横浜市港南区港南一丁目 | 上大岡駅6分 | 1,780万円 | 34.3万円 | 51.91㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/29 | ダイアパレス上大岡第3 横浜市港南区港南一丁目 | 上大岡駅8分 | 1,630万円 | 39.9万円 | 40.9㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/03 | GSハイム上大岡 横浜市港南区上大岡西二丁目 | 上大岡駅4分 | 1,580万円 | 35.0万円 | 45.13㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/12 | プラザ京神ビル 横浜市港南区上大岡西二丁目 | 上大岡駅3分 | 1,790万円 | 37.8万円 | 47.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/19 | グランドハイツ港南中央 横浜市港南区港南中央通 | 上大岡駅1分 | 1,690万円 | 39.3万円 | 42.95㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション港南中央 横浜市港南区港南中央通 | 上大岡駅1分 | 1,480万円 | 31.9万円 | 46.43㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/17 | エクレール港南台 横浜市港南区日野八丁目 | 港南台駅18分 | 1,290万円 | 28.8万円 | 44.82㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/02 | ライオンズマンション港南第2 横浜市港南区日野七丁目 | 上大岡駅3分 | 1,590万円 | 35.1万円 | 45.33㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で26.2%上昇、横浜市港南区では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は横浜市港南区の平均と比較して7.7%割安です。