1981〜1991年築, 専有面積31.64㎡〜51.64㎡の平均販売価格
神奈川県
46.2万円/㎡
前年比-1.4%
横浜市港南区
39.1万円/㎡
前年比+9.1%
ホーユウパレス笹下
神奈川県横浜市港南区笹下三丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩10分
1986年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
1,607万円
38.6万円/㎡
844
1,353
1,861
2,370
AI査定結果
推定相場価格
1,607万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,353万円〜1,861万円
32.5万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ホーユウパレス笹下
1,480万円（35.5万円/㎡）/ 2階 / 41.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,480万円 | 35.5万円 | 2階 | 41.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 1,480万円 | 35.5万円 | 1階 | 41.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/03 | 2,530万円 | 50.0万円 | 6階 | 50.6㎡ | 2DK+納戸× | 南 |
| 2025/02/11 | 1,499万円 | 36.0万円 | 2階 | 41.64㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/01 | 1,670万円 | 40.1万円 | 2階 | 41.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 1,499万円 | 36.0万円 | 1階 | 41.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,570万円 | 50.8万円 | 6階 | 50.6㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,590万円 | 51.2万円 | 6階 | 50.6㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,610万円 | 51.6万円 | 6階 | 50.6㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,630万円 | 52.0万円 | 6階 | 50.6㎡ | 2DK+納戸× | 南 |
| 2024/01/21 | 1,680万円 | 40.3万円 | 2階 | 41.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 2,645万円 | 56.2万円 | 6階 | 47.09㎡ | 2DK | - |
| 2024/01/02 | 2,645万円 | 56.2万円 | 6階 | 47.09㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/12/22 | 1,880万円 | 45.1万円 | 2階 | 41.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 1,980万円 | 47.6万円 | 2階 | 41.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/08/06 | 1,980万円 | 40.2万円 | 6階 | 49.22㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ホーユウパレス笹下 横浜市港南区笹下三丁目 | 屏風浦駅10分 | 1,480万円 | 35.5万円 | 41.64㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/22 | 上大岡ダイヤモンドマンション 横浜市港南区笹下三丁目 | 洋光台駅16分 | 1,650万円 | 36.9万円 | 44.66㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2020/12/04 | シャルマンコーポ上大岡第3 横浜市港南区港南四丁目 | 港南中央駅11分 | 1,890万円 | 37.2万円 | 50.87㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/14 | クリオ上大岡II弐番館 横浜市港南区笹下一丁目 | 上大岡駅15分 | 1,980万円 | 42.3万円 | 46.79㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/18 | エクセル港南 横浜市港南区港南五丁目 | 上大岡駅17分 | 1,330万円 | 28.6万円 | 46.49㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/23 | マイキャッスル上大岡 横浜市港南区上大岡東二丁目 | 上大岡駅9分 | 1,180万円 | 27.4万円 | 42.99㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション港南中央 横浜市港南区港南中央通 | 港南中央駅1分 | 1,480万円 | 31.9万円 | 46.43㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/09 | グランドハイツ港南中央 横浜市港南区港南中央通 | 上大岡駅1分 | 1,380万円 | 33.2万円 | 41.61㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/15 | ダイアパレス上大岡第3 横浜市港南区港南一丁目 | 上大岡駅8分 | 1,250万円 | 30.6万円 | 40.9㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/24 | セザール第3上大岡 横浜市港南区港南一丁目 | 上大岡駅6分 | 1,780万円 | 34.3万円 | 51.91㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/20 | 洋光台ダイヤモンドマンション 横浜市港南区日野中央三丁目 | 洋光台駅11分 | 1,898万円 | 38.7万円 | 49.05㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%下落、横浜市港南区では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は横浜市港南区の平均と比較して9.2%割安です。